二手樓盤 - An Overview

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請注意，這兩個日期是不一樣的。發展項目的關鍵日期是指樓宇的預計落成日期；收樓日期是指當發展商取得滿意紙、入伙紙，通知業主可以收樓的日子。

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想轉按至傳統銀行便必需要符合當時適用的供款與入息比率上限，方法如下：

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　好處方面，建築期付款適用新按保政策，即買家可以敘造高成數按揭，為買家的資金調動提供靈活性。此外，與即供付款比較，買家在換樓或租樓時毋須負擔雙重開銷；同時樓花期也可抵銷額外印花稅禁售期，假如買家收樓後樓價有升值欲轉售，也毋須等太長時間。因此，建築期付款或較適合首期資金有限，本身正在租樓的人士。

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要計算換樓的按揭成數，同樣需要視乎到底按揭申請人在申請按揭的時候，到底屬於「首置」或是「非首置」身份，然後以樓價計算按揭成數。

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「車輛貼」和「車種貼」在繳費方法上有分別。「車輛貼」可以在「易通行」網上戶口綁定信用卡戶口、做到自動轉帳等，亦可以清晰查閱繳費記錄，而「車種貼」需要到便利店以現金增值。

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至於選擇各類繳款期及一二按計劃之間，對於利息開支的影響，以下逐一詳述。

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